Comparateur de crédit immobilier en ligne

Les offres de crédits immobiliers sont nombreuses et s’adresser aux comparateurs de crédits immobiliers en ligne peut parfois être une nécessité. Lire plus

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Comparateur de crédit immobilier en ligne

Par définition, le crédit immobilier est un crédit qui a pour but de financer l’achat d’un logement comme une maison ou un appartement, l’acquisition d’un terrain destiné à la construction, ou des dépenses liées à la réparation, l’amélioration, la construction, l’entretien d’un immeuble. Le montant d’un tel crédit immobilier doit être supérieur à 75 000€. Il existe des crédits immobiliers non réglementés et réglementés dans lesquels vous trouverez différents types de crédits. Ainsi pour s’y retrouver parmi cette multitude de crédits immobiliers, il est bienvenu de vous adresser aux comparateurs de crédits immobiliers en ligne pour trouver le crédit immobilier adapté à votre situation.

Crédit immobilier : un choix multiple

Crédits Non réglementés

Les crédits immobiliers non réglementés sont accordés pour les particuliers et les entreprises. Ils ne sont donc pas règlementés et permettent d’acquérir un logement, un terrain ou encore de réaliser des travaux. N’étant pas règlementé, la durée d’un tel crédit est très variable, elle peut aller de 20 à 35 ans. Même chose pour le taux, il peut être de différent type à savoir un taux fixe, progressif ou modulable. Généralement, le prêteur va étudier vos revenus pour vous proposer une offre. Une assurance peut être choisie par le prêteur notamment pour couvrir les risques liés au décès, à une invalidité ou encore à la perte d’emploi.

Crédits règlementés :

Ces crédits règlementés peuvent être apparentés à des aides de l’Etat qui vous permettent d’emprunter à de meilleures conditions. A savoir, l’organisme bancaire ou l’établissement financier auprès duquel vous souscrivez un tel crédit immobilier doit avoir signé une convention avec l’Etat. Selon le type de crédit immobilier il peut financer tout ou partie du coût de votre opération. Or comme son nom l’indique, les crédits réglementés sont octroyés sous certaines conditions.

Cette multitude de crédits immobiliers rend complexe le choix du crédit auquel vous pouvez souscrire pour financer votre opération immobilière. Il est donc nécessaire de consulter un comparateur de crédit immobilier en ligne pour réaliser votre choix.

Comparateur de Crédit immobilier : un choix simplifié

Comme vu plus haut, la multitude de crédits immobiliers complexifie votre choix. Faire appel au comparateur de crédit immobilier en ligne vous permet donc de choisir plus facilement le crédit immobilier adapté à votre situation. Le comparateur aura pour but de vous orienter sur quel type de crédit immobilier choisir et dans un second temps vous permettra de comparer les offres pour un même crédit.

La détermination du crédit immobilier

Pour souscrire à un crédit immobilier qui correspond à votre situation, un comparateur de crédit immobilier commencera avant tout par vous demander des informations sur votre situation personnelle.

Pour commencer, le comparateur vous demandera de définir votre projet immobilier à savoir le montant, la durée d’emprunt souhaitée, si vous avez un apport ou non, le type de bien que vous souhaitez acquérir, la localité de bien de résidence, si ce bien a pour but d’être votre résidence principale ou autre.

Par la suite, votre situation personnelle sera étudiée, le comparateur vous demandera votre situation familiale, le nombre de personnes qui compose votre foyer, vos revenus mensuels, l’établissement bancaire auquel vous êtes rattaché, si vous avez un crédit déjà en cours, votre secteur d’activité, votre métier, la nature de votre contrat de travail, si vous êtes actuellement locataire ou propriétaire.

Ce n’est pas une liste exhaustive des éléments demandés par les différents comparateurs mais ceci vous aiguillera sur les informations à préparer pour réaliser votre projet.

Une fois les éléments renseignés, le comparateur vous soumettra plusieurs offres et ciblera la ou les natures des crédits immobiliers auxquels vous pouvez prétendre. Effectivement, certains crédits immobiliers peuvent être complémentaires pour financer la globalité du coût de votre projet. Par exemple, le prêt à taux zéro ne peut financer qu’une partie de votre projet et devra donc être accompagné d’un autre type de crédit immobilier. A savoir aussi les crédits réglementés sont accordés seulement si vous répondez aux conditions définies par l’Etat lui-même, le comparateur a donc pour rôle de vous aiguiller ou non vers ces crédits règlementés qui sont généralement les plus avantageux pour vous.

La comparaison

La phase de détermination des crédits immobiliers correspondant à votre situation étant finie, le comparateur vous soumettra différentes offres. La différence entre les offres peut se faire sur la nature même du crédit immobilier mais également pour un même type de crédit sur des éléments tangibles entre les établissements financiers comme les taux. C’est à vous, une fois les différentes offres en main, de faire votre choix. Le comparateur vous aiguille mais vous restez décisionnaire quant au choix final. Généralement, vous vous orientez vers les offres qui vont réduire au maximum le coût global de votre crédit immobilier mais vous pouvez également faire votre choix en fonction de certaines garanties comme les assurances, etc…

Toutes les offres proposées par le comparateur vous orientent également vers l’établissement financier auquel vous adresser. Cette comparaison est utile pour simplifier vos démarches lorsque vous souhaitez acquérir un bien immobilier. Au préalable, il est toutefois conseillé de vous renseigner sur les engagements du crédit immobilier proposé avant d’accepter telle ou telle offre suggérée par le comparateur.

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